ミリオンステージ西早稲田壱番館

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,640万円
115.1万円/㎡
相場
2,836万円
123.7万円/㎡
1,609
2,427
3,245
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,245万円
105.9万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ミリオンステージ西早稲田壱番館
2,640万円（115.1万円/㎡）/ 7階 / 22.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,640万円115.1万円7階 22.93㎡ 1K-
2026/01/162,640万円115.1万円8階 22.93㎡ 1K南西
2025/11/162,550万円108.6万円9階 23.48㎡ 1R北西
2025/11/112,600万円110.7万円9階 23.48㎡ 1R北西
2025/07/282,330万円99.2万円9階 23.48㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は105.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,640万円115.1万円22.93㎡1K7階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2024/10/02スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,680万円90.1万円18.64㎡1K1階 / 4階建 南1994年21戸RC
2025/05/28ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,740万円99.1万円17.55㎡1K5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2025/06/21グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,780万円91.5万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2025/08/20ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2026/02/15ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,250万円126.8万円17.75㎡1K6階 / 8階建 北1995年33戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2026/02/17スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,430万円119.1万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/07ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅2分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K2階 / 8階建 -2002年22戸RC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2024/03/11スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,600万円92.6万円17.28㎡1R4階 / 4階建 南1996年33戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2026/02/23シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 2,260万円106.9万円21.14㎡1K2階 / 10階建 南西2001年28戸RC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,010万円110.7万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2026/02/15ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,780万円91.8万円19.38㎡1K7階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2026/02/19エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K7階 / 7階建 -1995年36戸RC
2024/03/31スカイコート高田馬場第2
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,450万円92.1万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東1997年19戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2026/02/05スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/08/07グランヴァン東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,390万円114.0万円20.97㎡1K3階 / 7階建 -2002年28戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/10/12フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,090万円116.2万円17.98㎡1K4階 / 8階建 北1999年30戸RC
2026/02/10ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,380万円103.0万円23.11㎡1K8階 / 10階建 北西2000年19戸SRC
2024/12/22トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,580万円91.3万円17.3㎡1R3階 / 6階建 北1992年19戸RC
2025/06/28ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2025/12/29トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,680万円112.4万円23.85㎡1K2階 / 4階建 南2001年49戸RC
2023/12/26フェニックス北新宿エルミタージュ
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,990万円107.3万円18.55㎡1R3階 / 9階建 南2001年39戸RC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2026/01/31エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,200万円118.9万円18.5㎡1K8階 / 9階建 -1997年70戸RC
2025/10/13パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,269万円108.7万円20.88㎡1K1階 / 7階建 北東2001年37戸RC
2025/12/15ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,340万円114.6万円20.42㎡1K9階 / 13階建 北西2002年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は新宿区の平均と比較して25.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミリオンステージ西早稲田壱番館
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線面影橋駅徒歩3分
築年月1997年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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